Malmö: Uthyrare

Företagsbeskrivning
Heimstaden är ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag med 162,000 lägenheter i nio länder med ett fastighetsvärde om 332 miljarder SEK. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv. Vägledda av vårt skandinaviska arv och våra värderingar Dare, Care och Share - uppfyller vi målet om att erbjuda omtänksamma boende som förenklar och förgyller livet för våra kunder. Heimstaden är listade på Nasdaq First North Growth Market. För mer information besök www.heimstaden.com.
Vi vet hur viktigt det är att utmana våra omedvetna fördomar och vikten av att fokusera på varje individs fulla potential och kompetens. Det är därför vi inte längre kräver att våra sökande skickar in ett personligt brev när de söker tjänster hos oss och vi använder testning som ett verktyg i rekryteringsprocessen. På så sätt säkerställer vi att vi inte missar kandidater som kanske har mindre erfarenhet, men som ändå har rätt attityd, kompetens och förutsättningar för att lyckas i rollen. Om du har några frågor är du välkommen att höra av dig.
Om rollen
Drivs du av försäljning, kundkontakt och att bygga relationer? Låter det spännande att utveckla våra uthyrningsprocesser och bidra till vår vision om nollvakans? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll hos oss – som gruppledare bostadsuthyrning.
Som gruppledare ansvarar du för att utveckla en serviceinriktad och effektiv uthyrning i regionen. Ditt huvudsakliga uppdrag innefattar att driva arbetet proaktivt mot låga vakanser, men även arbetet med befintliga vakanser i nära samarbete med områdeschefer och uthyrare.
Tjänsten är både operativ och strategisk där du arbetar mot de mål som finns uppsatta – en målsättning om att ha noll procent i vakant. För att uppnå vår målsättning är du affärsmässig, skapar förtroende och har ett säljande förhållningssätt. Du utvecklar strategier för att arbeta uppsökande och finnas tillgänglig där Heimstadens intressenter finns.
Tillsammans skapar vi kreativa lösningar och testar nya arbetssätt för att utveckla verksamheten. Arbetet sker över hela regionen där du besöker samtliga kontor och inspirerar uthyrningen att nå våra gemensamma mål. I rollen kommer du att ha många personliga kontakter med både befintliga och potentiella hyresgäster.
I rollen rapporterar du till vår regionchef. Våra bostadsuthyrare rapporterar till våra områdeschefer där du stöttar och samordnar uthyrningsarbetet i hela regionen. Placering är på vårt kontor i Malmö, men resor förekommer till hela regionen som innefattar Malmö, Lund, Helsingborg, Trelleborg och Ystad.


Dina huvudsakliga arbetsuppgifter
Driva utveckling och samarbete i regionen kring uthyrning.
Implementera och följa upp uthyrningsprocessen där du strävar efter snabb och effektiv uthyrning.
Analysera vakanser, följa upp resultat och sätta åtgärdsplaner tillsammans med områdeschefer och uthyrare.
Löpande se över och vidta åtgärder för att öka antalet sökande per objekt.
Arbeta operativt med uthyrning i hela regionen.
Arbeta aktivt med marknadsföringsinsatser

Din profil:
För att lyckas i rollen är du trygg i att samordna och leda andra, och har en god förmåga att planera, strukturera och prioritera. Du har stark affärsförståelse och erfarenhet av att driva förbättringsinitiativ. För att lyckas i rollen har du:
Gedigen erfarenhet inom uthyrning, service eller försäljning
Goda kunskaper i marknadsföringsårgärder och hyresjuridik
Eftergymnasial utbildning som säljare, mäklare eller motsvarande
B-körkort
Mycket goda kunskaper i svenska och engelska, i tal och skift



Välkommen med din ansökan!
Vi kommer arbeta löpande med urvalet och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens 2025-01-09. Vänta därför inte med din ansökan. Vid frågor är du välkommen Philip Lundqvist (Regionchef), på philip.lundqvist@heimstaden.com.
Ytterligare information


Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!
På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Vill du vara med och skapa platser där affärer och drömmar möts? Just nu söker vi på Balder en affärsdriven uthyrare som vill göra skillnad – på riktigt. Du som inte bara ser en tom lokal, utan en framtida restaurang, ett kontor i full aktivitet, eller ett gym fullt av energi. Du som förstår att rätt yta i rätt läge kan vara helt avgörande för ett företags framgång.
Vi letar efter dig som drivs av att göra affärer – men inte vilka affärer som helst. Hos oss handlar det om att hitta den perfekta matchningen mellan lokal och hyresgäst. Det är kommersiell uthyrning med hjärta och skärpa: att skapa värde både för kunden och för Balder.
Din roll Som uthyrare är du en nyckelspelare i vår affär. Du identifierar möjligheter, bygger relationer och driver uthyrningsprocessen från första kontakt till signerat avtal. Det kräver lyhördhet, engagemang och en tydlig förståelse för både kundens behov och Balders erbjudande.
Du rör dig obehindrat i våra fastigheter, i samtal med entreprenörer och beslutsfattare, och ser hela tiden möjligheterna framför dig. Du förstår marknaden, vet hur du hittar rätt hyresgäster – och hur de hittar oss.
Vi söker dig som:
 Har ett affärssinne som kombinerar lyhördhet med tydlig resultatfokus
Trivs med att bygga långsiktiga relationer och nätverk
Ser potential där andra ser yta
Har ett intresse för fastigheter och en vilja att utvecklas inom branschen
Är självgående, men trivs med att arbeta i team mot gemensamma mål

På Balder tror vi inte på att allt måste göras på ett sätt – men vi tror på att göra det helhjärtat. Så, hur skulle du ta dig an rollen som uthyrare hos oss?
Låt oss prata mer – vi är nyfikna på dig!
Låter detta som en tjänst för dig? Kul! Vi arbetar med löpande urval så skicka in din ansökan redan idag. Tjänsten är en tillsvidareanställning med inledande provanställning. Tjänsten är placerad på vårt kontor i Malmö, med arbete på plats fem dagar i veckan.
I denna process ber vi dig inte skicka med personligt brev, utan vill i stället att du besvarar våra urvalsfrågor. Vi använder oss av rekryteringstester för att hjälpa oss göra ett så bra och objektivt urval som möjligt. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta rekryterare Matina Khosravian på matina.khosravian@balder.se.
Hjärtligt välkommen till oss och en bransch som är full av möjligheter!
#LI-Mk1

Vi är inte som andra fastighetsbolag. Vi är Balder. Vi är en koncern som har kommit dit vi är idag med driv, engagemang, affärsmässighet och kunniga kollegor. Vi är duktiga idag men vi vill bli ännu bättre. För att hitta kunderna behöver man våga tänka nytt och prova sig fram.
Vi växer och söker nu en förvaltare till vår kommersiella organisation i Syd.
Om rollen Som förvaltare hos oss sitter du i förarsätet och har helhetsansvaret för fastigheterna i din portfölj. Du är ytterst ansvarig för ekonomi, kunder, uthyrning, drift och projekt. Du äger och hanterar alla dagliga förvaltningsfrågor och är ansiktet utåt mot hyresgästerna. Att ta initiativ och komma med förbättringsförslag för hur vi kan förbättra nyckeltalen utan att tumma på kundnöjdheten är en central del av uppdraget.
Om dig För att lyckas i rollen är du en driven och ansvarstagande person med ett genuint intresse för människor och service. Vi tror på lagarbete, driv, engagemang och en kultur där vi stöttar varandra för att nå gemensamma mål. Därför söker vi inte bara en skicklig förvaltare utan en person som bidrar med energi, närvaro och ett genuint intresse för både människor och affärer.
Din vardag Hos oss är du mer än en förvaltare, du är en ambassadör för vårt varumärke och känner ansvar för hur det går för oss varje dag. Du arbetar nära hyresgästerna och har en naturlig daglig närvaro ute i fastigheten. Din bas blir vårt kontor i Malmö men din arena är fastigheterna i din portfölj.
Vad får du? Du får möjligheten att fortsätta utvecklas inom kommersiell förvaltning tillsammans med engagerade kollegor inom förvaltning, uthyrning, drift och projekt. Hos oss är ansvarstagande en självklar del av vardagen. Vi arbetar nära varandra, delar kunskap och tar gemensamt ansvar för att utveckla våra fastigheter, skapa nöjda kunder och driva affären framåt.
Ansökan: Skicka in din ansökan redan idag då urval sker löpande. Tjänsten är en tillsvidareanställning med sex månaders provanställning, arbete på plats fem dagar i veckan. Placering vårt huvudkontor i Malmö Om du vill veta mer om rollen eller rekryteringsprocessen är du välkommen att höra av dig till rekryterringansvarig Matina Khosravian via matina.khosravian@balder.se.
När du har skickat in din ansökan kommer du få ett mejl med en länk till våra rekryteringstester som på ett objektivt sätt hjälper oss att matcha rätt person till tjänsten. Vi önskar inget personligt brev, däremot att du svarar på våra urvalsfrågor.

Välkommen till ett bolag fullt av möjligheter!

Vi är inte som andra fastighetsbolag. Vi är Balder. Vår enorma tillväxt är ett resultat av investeringar i kombination med engagerade och kunniga medarbetare. Vi vill fortsätta satsa på en stark intern kompetens och söker nu en projektledare till Malmö!
Vad erbjuder vi dig? Som projektledare hos oss kommer du att driva hyresgästanpassningar samt ombyggnads- och underhållsprojekt från början till slut i enlighet med överenskommen kvalitet, ekonomi och tid. Det kommer huvudsakligen att röra sig om projekt inom vårt kommersiella bestånd, men även bostadsprojekt kan förekomma inom ditt ansvarsområde.
Ditt arbete kommer bestå av att vara med under hela projektens resa: från idéskede/utformning till förverkligande av affär samt av att driva projekten hela vägen till mållinjen.
Vad erbjuder du oss? Vi ser att du som söker har minst 10 års arbetslivserfarenhet av projektledning inom bygg- och/eller fastighetsbranschen. Denna tjänst kräver hög kompetens inom byggteknik, kalkylering, projektering, ekonomistyrning och entreprenadjuridik.
Du som person behöver vara prestigelös, förtroendeingivande samt besitta en hög affärsmässighet på sådant sätt att du har förmågan att se till hyresgästers behov, ha ett sunt affärssinne och en förståelse för vad respektive kunds intressen är.
Låter det spännande? Skicka då in din ansökan redan idag eftersom vi arbetar med löpande urval. Tjänsten är en tillsvidareanställning och vi tillämpar sex månaders provanställning med placering vårt kontor i Malmö. Om du vill veta mer om rollen eller rekryteringsprocessen kan du kontakta rekryterare rekryteringskonsult Johan Pfeifer på johan.pfeifer@pfvconsulting.se eller 0739.230 786. 
När du har skickat in din ansökan kommer du få ett mejl med en länk till våra rekryteringstester som på ett objektivt sätt hjälper oss att matcha rätt person till tjänsten. Vi önskar inget personligt brev, däremot att du svarar på våra urvalsfrågor.
Välkommen till ett bolag fullt av möjligheter!
#LI-MK1

Vi är Balder. Vi vill ju påstå att vi inte är som alla andra fastighetsbolag. Att vi vågar utmana branschens gamla sanningar. Att man visst kan ha en bredd av bostäder, kommersiellt och hotell och såväl bygga nytt som att utveckla det vi redan har.
Vi fortsätter att bygga och förvärva och söker nu en drifttekniker till vårt bestånd i Malmö, där merparten av fastigheterna består av kommersiell förvaltning!
Vad erbjuder vi dig? Eftersom vi äger fastigheterna slipper du jaga timmar och tänka på fakturering, i stället kan du fokusera på driften och att fastigheterna är i toppskick.
Vi har högt satta mål om energibesparing och kommer fokusera mycket på det framöver, så du kommer tillsammans med dina kollegor ta fram och räkna på åtgärder som hjälper oss att nå vår målbild. Du kommer också utföra förebyggande och felavhjälpande underhåll på de tekniska installationerna och optimera driften av värme, kyla, ventilation etc.
Vi har en stabil grund i vår driftorganisation men är i ständig utveckling, detta tycker vi gör tjänsten kul och varierande. En del av våra fastigheter har några år på nacken men vi har samtidigt en god kontroll över dessa genom att merparten har uppkopplade styrsystem och att det inom Balder finns en stor vilja i att utveckla fastigheterna. I rollen som drifttekniker får du arbeta med olika sorters anläggningar där det i grunden finns en strategi för att underlätta drift och skötsel.
Vi erbjuder ett flexibelt arbete där du kan styra över din egen arbetsdag, har flextid och varierande arbetsuppgifter. Du kommer få möjlighet att utvecklas inom yrkesrollen och ta stort ansvar för dina fastigheter. Vi är ett bra team idag och ser fram emot att välkomna ytterligare fler uppskattade medarbetare.
Vad erbjuder du oss? Vi ser att du har god förståelse och kunskap inom teknisk fastighetsdrift och eftersom vi både har kommersiella lokaler och bostäder i området är det av fördel med kännedom av både och. Det är meriterande med specialistkunskaper inom VVS, el och kyla samt styr- och reglerteknik. Viktigast är dock ditt intresse och vilja att lära dig!
Vidare behärskar du det svenska språket väl samt innehar B-körkort.
Du behöver också ha förmåga att prioritera ärenden och kommunicera på ett bra sätt med både hyresgäster, entreprenörer och kollegor.
Låter detta som nästa steg i din karriär? Skicka då in din ansökan redan idag eftersom vi arbetar med löpande urval. Tjänsten är en tillsvidareanställning med inledande sex månaders provanställning, placeringsort vår kontor i Malmö, med arbete på plats fem dagar i veckan. Har du frågor om tjänsten eller rekryteringsprocessen som inte besvaras av annonsen får du gärna höra av dig till rekryterare Matina Khosravian via matina.khosravian@balder.se.
När du har skickat in din ansökan kommer du få ett mejl med en länk till våra rekryteringstester som på ett objektivt sätt hjälper oss att matcha rätt person till tjänsten. Vi önskar inget personligt brev, däremot att du svarar på våra urvalsfrågor.
Varmt välkommen till ett bolag fullt av möjligheter!
#LI-MK1