Malmö: Förvaltare

Riksbyggen är ett kooperativt företag som innebär att vi är medlemsägda och att vi arbetar efter våra fyra kärnvärden: Nytänkande, Trygghet, Samverkan och Långsiktighet. Vi utvecklar hållbara boendemiljöer genom att både skapa nya bostäder och förvalta fastigheter. Som en av Sveriges största aktörer inom såväl bostadsutveckling som fastighetsförvaltning finns vi för bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare. Oavsett dina intressen eller mål, är du alltid välkommen hos oss. 
Framtiden är här – och den börjar hos oss på Riksbyggen!
Vi är ett kooperativt företag som driver hållbara boendemiljöer och är en av Sveriges största fastighetsförvaltare. Vi söker två erfarna förvaltare av hyresbostäder till vårt bestånd i Malmö som vill vara med och forma framtidens fastighetsförvaltning – tillsammans med oss och våra kunder!
Hos oss gör du skillnad!
Vill du ha en nyckelroll där du kombinerar affärsmässighet, kundfokus och hållbarhet? Hos oss får du möjligheten att påverka på riktigt.  Som förvaltare för våra hyresbostäder har du en nyckelroll i att utveckla fastigheterna, stärka kundrelationerna och skapa långsiktigt attraktiva boendemiljöer för hyresgästerna. Du är en viktig partner till våra kunder och säkerställer att fastigheterna håller högsta kvalitet – både idag och på lång sikt.
Tillsammans med ett engagerat och kompetent kundteam driver du arbetet framåt med fokus på hållbarhet, struktur och kvalitet. Du arbetar brett och strategiskt – från budgetansvar och underhållsplanering till uppföljning, utveckling och nöjda hyresgäster. Självklart ser du till att lagar, regler och krav efterlevs med hög professionalism.
Vårt fastighetsbestånd finns i Malmö och andra storstäder i Skåne, där du får en varierad och dynamisk vardag med stort eget ansvar och möjlighet att påverka.
Vill du vara med och skapa hållbara och attraktiva boendemiljöer för framtiden? Då kan det här vara rollen för dig.
Du kommer bland annat att:
Leda och säkerställa leverans av förvaltningstjänster 
Arbeta proaktivt för hållbara lösningar och hög kundnöjdhet bland hyresgäster
Ta fram fastighetsbudgetar och prognoser samt följa upp och analysera driftnetto
Koordinera kundteam och skapa effektiva arbetsflöden
Säkerställa att fastigheterna uppfyller gällande lagar, regler och myndighetskrav
Uppdatera och utveckla underhållsplaner samt upphandla och följa upp åtgärder

Du bidrar med din kompetens och ditt engagemang
Vi söker dig som är kundorienterad och motiveras av att bygga långsiktiga relationer.
Du är en självgående person som är ansvarstagande och arbetar mot tydliga mål.
Med din problemlösningsförmåga och goda kommunikationsstil – både i tal och skrift – bidrar du till trygga samarbeten och nöjda kunder. Att arbeta digitalt ser du som en självklarhet, och du har god datorvana.
Vi söker dig som har:
Universitets-, högskole- eller KY-utbildning inom fastighetsförvaltning
Minst tre års erfarenhet av förvaltning av hyresbostäder
Gedigen byggteknisk kompetens med mångårig erfarenhet inom byggteknik och tekniska system
Erfarenhet av att ha ansvar för driftsnetto för fastigheter
Bred erfarenhet inom underhållsplanering och driftoptimering
Erfarenhet av förvaltningsavtal, upphandlingar och projektledning
Goda kunskaper inom ny teknik så som AI, IoT, smarta styrsystem och digitala verktyg för energi- och driftoptimering
Körkort B och tillgång till egen bil är ett krav (resor mellan förvaltningsobjekten ingår)

Vad vi erbjuder:
En möjlighet att vara med och forma framtidens fastighetsförvaltning
En utvecklande roll med möjlighet att växa inom företaget i ett engagerat team
Ett arbete där du verkligen gör skillnad och bidrar till hållbar samhällsutveckling
Du får full tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen

Den här tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placeringsort i Malmö. Riksbyggen tillämpar provanställning.
Kontaktuppgifter och ansökan
Skicka in din ansökan via www.riksbyggen.se under Lediga jobb så snart som möjligt. Vi arbetar med löpande urval, så tjänsten kan tillsättas innan sista ansökningsdatum – ansök därför redan idag!
Vid frågor om tjänsten, kontakta Josefin Chapovalova på Isaksson Rekrytering via telefonnummer 076-000 11 97 eller e-post: josefin@isakssonrekrytering.se. Observera att vi inte tar emot ansökningar via e-post.
Övrigt Som anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode. Klicka HÄR (https://youtu.be/8iiv5V-tjcg?si=XwP3dJxkXaiCSsvL) om du är nyfiken på Riksbyggen. Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.

Newsec erbjuder fastighetsägare, investerare och hyresgäster ett komplett utbud av tjänster inom Property Asset Management och Advisory. Sedan starten 1994 har Newsec vuxit till cirka 2?500 medarbetare verksamma på de sju nordiska och baltiska marknaderna och är idag Sveriges ledande fastighetsförvaltare. Nu söker vi en Teknisk fastighetsförvaltare till vårt team i Malmö.
Om tjänsten
Som Teknisk förvaltare arbetar du för att på bästa sätt uppfylla kundens målsättning i förvaltningsavtalet. Du ansvarar för att driva och utveckla tilldelade fastigheters tekniska underhåll avseende ekonomi, drift, renhållning, säkerhet, återvinning, energibesparing på kort och lång sikt samt uppfylla kundernas kvalitets- och miljömål.
Exempel på andra ansvarsuppgifter:

Operativt ansvarig för att upprätta underhållsplaner samt upprätta/utföra underhållsbesiktningar.


Operativt ansvarig för upphandling och kontroll av löpande och planerat underhåll samt verka för att aktuella fastigheter har de mest miljövänliga och kostnadseffektiva entreprenörsavtalen.


Operativt ansvarig för drift- och underhållsbudget samt prognos i samråd med Kontraktsförvaltare.


Ansvara för inköp, kvalitetssäkring och utvärdering av ramavtal- och objektavtalade leverantörer.


Ansvar för att kontinuerligt bedriva kundvård gentemot kunder och hyresgäster.


Strategiskt ansvar för arbetsmiljö samt systematiskt brandskyddsarbete, myndighetsbesiktningar, skyddsronder och att lagar följs.


Tjänsten är en tillsvidareanställning med en inledande provanställning de första 6 månaderna och placerad i Malmö.
Din profil
Vi söker dig som har:

Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet alternativt likvärdig arbetslivserfarenhet


Flerårig fastighetsteknisk erfarenhet inom drift och underhåll


Goda kunskaper inom ekonomi samt budgetarbete


Erfarenhet av kvalitets- och miljöarbete


Goda kunskaper svenska och i engelska i tal och skrift


B-körkort


Meriterande:

God förståelse för hur tekniska installationer fungerar och samverkar


Erfarenhet av arbete med olika typer av fastigheter, t.ex. kommersiellt, bostäder och omsorgsfastigheter


Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och söker dig som är självgående, initativtagande, ansvarstagande har en god samarbetsförmåga samt förmåga att bygga kundrelationer. Du förstår innebörden av att arbeta i en konsultroll och ser lösningar som är de bästa för kunden.
Vår värdegrund
För oss är det viktigt att du vill arbeta i enlighet med vår värdegrund Passion for colleagues and clients och att du känner för våra kärnvärden: Excellence, Innovation, Integrity och Impact. Du trivs i en kunskapsdriven organisation där medarbetaren sätts i första rummet och delar vår övertygelse om att engagerade och nöjda medarbetare ger oss nöjda kunder. Du strävar efter att leverera lösningar och tjänster av högsta kvalitet och motiveras av att överträffa våra kunders förväntningar såväl som som marknadens högsta nivå. Du är nyfiken och utvecklingsinriktad, med vilja att pröva nya idéer, driva förändring och våga tänka nytt. Samtidigt agerar du med hög affärsetik, integritet och med kundens bästa i fokus i varje uppdrag.
Mer om Newsec
Vi erbjuder ett stimulerande arbete i en dynamisk miljö med goda utvecklingsmöjligheter. Vi investerar i din utveckling genom löpande utbildning och karriärvägar. Du blir en del av ett framgångsrikt företag där nyfikenhet och modet att våga göra annorlunda uppmuntras. Newsec arbetar kontinuerligt med att skapa goda förutsättningar för medarbetarnas utveckling och trivsel.
Våra medarbetare erbjuds flera förmåner med fokus på bland annat hälsa. Genom att främja våra medarbetares hälsa tror vi på en ökad produktivitet och hållbar organisation.
Kontoret är vår huvudsakliga arbetsplats och det är här vi skapar förutsättningar för samarbete, utveckling och gemenskap. Det är på våra kontor vi bygger vår kultur och skapar värde tillsammans, samtidigt värnar vi om flexibilitet för våra medarbetare.
Ansökan
Rekryteringsprocessen är kompetensbaserad och innefattar ett personlighetstest samt ett test för att pröva logisk slutledningsförmåga. På slutkandidat genomförs en bakgrundskontroll. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.
För oss är det viktigt att all kompetens på arbetsmarknaden tillvaratas. Vi välkomnar alla sökande och eftersträvar mångfald.
På grund av GDPR tar vi ej emot din ansökan via mejl. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt.
Läs gärna mer om oss på vår hemsida www.newsec.se, där hittar du även våra andra lediga tjänster och har dessutom möjlighet att Connecta med oss.

Vi är Balder. Vi vill ju påstå att vi inte är som alla andra fastighetsbolag. Att vi vågar utmana branschens gamla sanningar. Att man visst kan ha en bredd av bostäder, kommersiellt och hotell och såväl bygga nytt som att utveckla det vi redan har.
Vi fortsätter att bygga och förvärva och söker nu en drifttekniker till vårt bestånd i Malmö, där merparten av fastigheterna består av kommersiell förvaltning!
Vad erbjuder vi dig? Eftersom vi äger fastigheterna slipper du jaga timmar och tänka på fakturering, i stället kan du fokusera på driften och att fastigheterna är i toppskick.
Vi har högt satta mål om energibesparing och kommer fokusera mycket på det framöver, så du kommer tillsammans med dina kollegor ta fram och räkna på åtgärder som hjälper oss att nå vår målbild. Du kommer också utföra förebyggande och felavhjälpande underhåll på de tekniska installationerna och optimera driften av värme, kyla, ventilation etc.
Vi har en stabil grund i vår driftorganisation men är i ständig utveckling, detta tycker vi gör tjänsten kul och varierande. En del av våra fastigheter har några år på nacken men vi har samtidigt en god kontroll över dessa genom att merparten har uppkopplade styrsystem och att det inom Balder finns en stor vilja i att utveckla fastigheterna. I rollen som drifttekniker får du arbeta med olika sorters anläggningar där det i grunden finns en strategi för att underlätta drift och skötsel.
Vi erbjuder ett flexibelt arbete där du kan styra över din egen arbetsdag, har flextid och varierande arbetsuppgifter. Du kommer få möjlighet att utvecklas inom yrkesrollen och ta stort ansvar för dina fastigheter. Vi är ett bra team idag och ser fram emot att välkomna ytterligare fler uppskattade medarbetare.
Vad erbjuder du oss? Vi ser att du har god förståelse och kunskap inom teknisk fastighetsdrift och eftersom vi både har kommersiella lokaler och bostäder i området är det av fördel med kännedom av både och. Det är meriterande med specialistkunskaper inom VVS, el och kyla samt styr- och reglerteknik. Viktigast är dock ditt intresse och vilja att lära dig!
Vidare behärskar du det svenska språket väl samt innehar B-körkort.
Du behöver också ha förmåga att prioritera ärenden och kommunicera på ett bra sätt med både hyresgäster, entreprenörer och kollegor.
Låter detta som nästa steg i din karriär? Skicka då in din ansökan redan idag eftersom vi arbetar med löpande urval. Tjänsten är en tillsvidareanställning med inledande sex månaders provanställning, placeringsort vår kontor i Malmö, med arbete på plats fem dagar i veckan. Har du frågor om tjänsten eller rekryteringsprocessen som inte besvaras av annonsen får du gärna höra av dig till rekryterare Matina Khosravian via matina.khosravian@balder.se.
När du har skickat in din ansökan kommer du få ett mejl med en länk till våra rekryteringstester som på ett objektivt sätt hjälper oss att matcha rätt person till tjänsten. Vi önskar inget personligt brev, däremot att du svarar på våra urvalsfrågor.
Varmt välkommen till ett bolag fullt av möjligheter!
#LI-MK1